Ми продовжуємо рости, навіть в умовах війни. І Кенігштейн

Ми продовжуємо рости, навіть в умовах війни. Кілька слів про Creative State of Arsenal 3. Ми хочемо створити локацію, яка за своєю концепцією буде близька до Гоґвортсу – світу Гаррі Поттера та Герміони Гренджер. Академія чаклунства для дорослих та дітей.

Простір абсолютно фантастичний - всі ці архітектурні конструкції, ніші, затишні куточки, сходи тощо. Все просякнуте історією. Загальний розмір локації CSA3 - трохи більше трьох тисяч квадратних метрів.

Це буде триповерховий проект, якій складається з першого поверху, на якому ми розмістимо загальні зони: вхідна група, лаунж, переговорні кімнати (у тому числі і дитяча з конструкторами та розмальовками) та три унікальні блоки з окремими входами прямо з площі. Там у нас є ідея розмістити формат pop-up маркетплейсів, які змінюються, не рідше ніж раз на півроку і пропонувати тим резидентам, яких цікавить простір для реалізації товарів / послуг у роздріб. Наприклад книгарня. Уявіть - люди зможуть зайти в креативну книгарню, купити книжку та одразу відкрити її в нашому лаунжі разом із горнятком кави чи чаю. Через півроку – спортзал. І так далі. Все, що не суперечить загальній концепції A-Station. Це дуже потужна ідея і новий напрямок, такого досвіду ми ще не мали.

Мінус перший поверх – зони хот-десків, кухня, кінотеатр, кімнати для переговорів різних розмірів, зона спальних капсул (як в CSG) та три великі блоки по 100 кв метрів кожен – теж з окремими входами, але в інший бік будівлі. Принцип самостійних і повністю відокремлених приміщень, але з доступом до екосистеми коворкінгу, як ми реалізували на локації CSA2, нашим резидентам подобається найбільше. Ти працюєш у своєму офісі, зі своєю міні-кухнею, кімнатами для переговорів, зоною відпочинку, але при цьому ти маєш доступ до загальних зон - лаунжа, HD-зони, кінотеатра тощо. Приватність усередині екосистеми – це зараз найбільший світовий тренд. При цьому частина мінус першого поверху буде укриттям, так що у разі тривог можна буде залишатися на локації.

І останній, верхній поверх (в будинку він другій) складатиметься з 7 великих студій та 14-15 офісних приміщень поменше. Також, ми там розмістимо кава-поінт, переговоркі, невеликий лаунж та душові. Кожна студія буде унікальною.

Між поверхами будуть ліфти та сходи. Звісно всюди будуть санвузли - у нас фетіш до крутих санвузлів. Зовні буде невеликий паркінг для гостей, за 2 хвилини ходьби - великий паркінг. По сусідству величезна Реберня, Boho Yosai, Львівська майстерня шоколаду, П'яна вишня та всіма улюблений McDonald's. У 5 хвилинах ходьби популярний Shalom Купера. Ну і через дорогу - KyivFoodMarket та купа закладів. Навпроти локації – пішохідний фонтан. Відстань від виходу з метро Арсенальна до CSA3 - 60 метрів. Пішки до CSA1 і CSA2 - 5 хвилин.

Цей проект ми також робимо спільно з компанією А Development – як і перші 2 локації на Арсенальній. Для мене особисто вони – benchmark сучасного будівництва. CSA1 ми відкрили у червні 2020, CSA2 - у лютому 2022, за три тижні до початку війни. У липні 2023 року відкриємо CSA3. Але в нас там навіть вже був перший відвідувач - Wall Street Journal. Незабаром заходимо на адаптацію і будемо будувати все, що задумали. Цікаво буде потім порівняти з тим, як все це виглядає зараз. Дивиться фото - це початкова точка. 

Чи вважаємо ми, що під час війни можна створювати мирний об'єкт? Так, безумовно. Більш того, ми бачимо в цьому особливу місію Creative States. Окрім активної участі на економічному фронті, ми прагнемо повертати людей у ​​нормальність, звичний темп життя, пропонуючи додаткову нагоду для повернення в Україну. Сьогодні я бачу у нас на локаціях компанії, проекти, стартапи - експатів, резидентів, які приходять на роботу в офіс з дітьми, домашніми улюбленцями. Кожен з них зайнятий своїми справами, але є частиною великої спільноти однодумців. Тих, хто відчуває жагу до життя.

І Кенігштейн